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第13部分(第1页)

如果一种股票为众人熟知并能赚很多的钱,这就意味着好事已过去了或马上就要过去。我情 愿听一些不幸的投资故事,因为我常能从中找到不错的投资项目。作为B和I象限的人,我希望能 找到还是负债性质的证券,然后把它们转变为资产,或是持有它并等待其他人将它们变为资产。”

“如此说来,你就是一个逆向投资者了。”我亮出自己的观点,“就是那种与公众意见背道 而驰的投资者。”

“这是一种外行的说法。大多数人认为,逆向投资者与社会格格不入,不太合群,这是错误 的。作为象限右侧的人,我把自己视为一个修理工。我要看那些“投资残骸”是否能重新拼合。 如果能拼好,而且其他的投资者也期望它能拼好的话,那么它仍然是一项好的投资项目,只是需 要人去拼好它。如果拼不好,或是拼好了也没人要,那我也不会要它。因此,真正的投资者应该 想别人之所想,所以我不是纯粹的逆向投资者。

别人不想要的东西,我买它干什么呢?”

“那么这就是投资者的第五个基本原则吧?”我问。

基本原则之五:

富爸爸接着说,“投资者的第五个基本原则是真正的投资者总是能未雨绸缨,非投资者却总 想猜测将来会发生什么、什么时间发生。”

“什么意思?”我问。

“你听说过这样的话吗,‘20 年前我本可以买下那块地,当时才500 美元一英亩,可现在呢? 这块地旁边盖了一家购物中心,地价一下子涨到每英亩50 万美元了,我当初真该买下来’。”

“听过不止一遍呢。”

“我们都听过这样的话,”富爸爸说,“这就是对未来发生的事情不做准备的例子。大部分 能为你赚钱的投资项目常常稍纵即逝。通常达成交易的时间只是一瞬间,而等待新的机会可能要 几年的时间,比如不动产交易。但不管机会什么时候降临,如果你不事先储备好足够的知识、经 验、足够的现金的话,就只能与好机会擦肩而过了。”

“那要如何准备呢?”

“你要记住其他人正在寻找什么东西。如果你想买股票,就要先上一个教你如何选股票的学 习班。投资不动产也是一样的。其目的就是训练你的大脑对投资对象的灵敏性,学会为瞬间出现 的投资项目提前做好准备。这很像足球运动,你踢着踢着,突然,决定胜负的射门机会出现了。 面对这一机会,你要么有所准备,要么措手不及。你要么早已就位,准备射门,要么还没有准备 好。不过,即使你错过这次射门或投资时机,还会有下一次千载难逢的好机会等着你,说不定就 近在眼前。好在每天之中,都有无数的机会,但首先你要选择好游戏并学会如何玩游戏。”

“难怪当别人抱怨错过一笔好买卖,或是告诉你要投资这个、投资那个时,你总是一笑了之 。”

“对极了。在很多人的思想中这个世界是贫乏的而不是富足的,他们经常为错失良机而捶胸 顿足,或死命抓住一笔买卖不放,因为在他们看来,那是惟一的机会。如果你是象限右侧的人, 你就会知道,商机和买卖多得是,你会信心十足,因为你知道,你能达成别人放弃的交易,并使 之成为一桩好生意。这就是我所说的要投资于时间去进行准备。如果你有所准备的话,机会和买 卖就会出现在你一生中的每一天每一时刻。”

“这就是为什么你能找到那种未开发的土地,而且你仅仅是在街上走路就发现了它。”我回 忆起富爸爸是如何找到他最好的不动产的:“你看到地上被踩坏的写着‘出售’牌子的那块地, 别人都没注意到。你找到那块土地的主人,以低廉而公平的价格将它买下。他收下了钱,因为两 年多来,没有人愿意出价买地。你说的就是这个意思,对吗?”

“对,是这个意思,而且那块地比我其他的投资都好。这还是我说的要有所准备。我知道那 块地的价值,同时也知道几个月后,地的周围会发生什么样的变化,以低廉的价格投资一块风险极小但极具价值的土地,我何乐而不为呢?现在,我还想在那块地附近再找十块那样的地呢?”

“那么,不要猜测又是什么意思?”我问。

“人们常说‘如果市场倒闭了,我该怎么办呢?到时候我的投资会怎样呢?我不能投资。我 要等等看情况如何再做决定’,你听过这样的话吗?”

“听过很多次。”我说。

“我常看到很多人,当他们面临投资良机时,却退缩了。

因为他们的内心充满恐惧,一开始就去猜测灾难了。出于这种消极情绪,他们决定不投资, 或者是把不该卖的卖掉,把不该买的买回,投资行为的发生完全依赖于乐观的猜测或悲观的预感 。”

“如果他们有一点点投资知识和投资经验,并且作好准备的话,这些问题都能迎刃而解了。”我说。

“对呀,”富爸爸说,“除此之外,投资高手的另一个基本原则是无论市场行情上涨还是下 跌,都应该随时准备获利。实际上,最好的投资者在市场萧条时反倒能赚更多的钱,这是因为行 情下跌的速度比上涨的速度快。正如投资高手所言,牛市缓缓来临,而熊市却瞬间光顾,如果你 无法对市场的每一种情况进行把握,作为投资者,而不是投资本身,你就是在冒险了。”

“这就是说,许多人都预感到他们不会成为富有的投资者。”

富爸爸点点头:“人们常常这样说‘我不买房地产,因为我讨厌半夜三更被要求修厕所的电 话吵醒’,我也不想这样,因此我设置了房地产经理的职务。但是我的确看中房地产的税收优惠 政策,这种优惠,股票是给不了的。”

“因此人们不去进行准备,却总认为自己没有机会。”我应声道,同时明白了为什么做好准 备是如此的重要,“我要怎样做,才算得上做好准备了呢?”

“我会教你一些基本的交易技巧,这些技巧是投资专家必备的,比如空头、买方期权。卖方 期权、双向期权等等。这些以后再讲。现在,你只要知道做准备比所谓的猜测或预测更好。更重 要,这就足够了。”

“不过,关于准备,我还有一个问题。”

“什么问题?”富爸爸问。

“要是我找到一笔买卖,可是没钱怎么办?”我问。

基本原则之六:

“这就是投资基本原则之六要讲的,”富爸爸说,“如果你准备好了,也就是说,你学习了 投资知识,有了投资经验,并且找到了一笔好买卖,这时,钱就会自己找上门来,或者说,你就 会找到钱。好买卖总是会引发人们的欲望。我这么说,并不是要从相反方向利用人类的欲望,我 所说的欲望,是整个人类所共有的一种心理特征。因此,当人们发现一笔好买卖时,这笔买卖就 会吸引资金。如果这桩生意不佳,要筹钱的确不易。”

“你看到过好生意筹不到钱的情况吗?”我问道。

“见得多了,但那不是生意本身筹不到钱,而是人们控制不当造成的。换言之,如果控制不 当者让位的话,生意就会红火起来。这个道理,就和平庸的司机驾驶超级赛车是一样的。无论车 有多好,但如果驾驶员技艺平平,谁还会把注下在他的车上?一提到不动产,人们总认为,成功 的关键就在于不动产的地理位置,除了位置还是位置。我不这么认为。实际上,就所有的投资而 言,不动产也好,投资公司也好,票据资产也好,成功的秘诀只有一个,那就是人,人,人。我 曾见过占尽天时地利的不动产还是亏本赔钱的例子,这就是因为由不合适的人在处理交易。”

“所以你是说,如果一切准备就绪,我学习了投资知识,有了经验记录,找到了好的投资项 目找到钱并不是一件非常困难的事。”

“那是我的体会。遗憾的是,很多时候,经常有一些不高明的投资者把资金投在投资高手已

否定的项目上,结果就赔了钱。” “所以才有了证券交易委员会,”我说,“它的职责是保护普通投资者的经济利益。” “是这样的。”富爸爸说,“投资者最基本的任务是确保他们的钱安全稳妥。第二步才是竭

尽全力地把钱转变为现金流或资本收益。那个时候你才要关注你自己,或者你委托的经纪人是否 能将证券转为资产,还是会将证券变为负债。再次说明一下,投资本身并不存在安全性或具有风 险,是投资者本身具有安全性或具有风险。”

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