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“需要多少钱?”宋平问道。
“我算了一下,如果分成三期规划的话,第一期大约需要5亿左右,这仅是居民的安置费用,补偿费用,还有一些古建筑的修复费用等。第二、三期是开发宣传期,大约合起来也需要七亿元左右。”
“啊?这么多?”宋平一听,虽然举一省财政之力这十几亿元不算什么,但放在一个项目上就显得多了。
“或许可以采用BOT的方式。”彭佳回道。
“噢,你也知道BOT?”沈燕飞看了一眼彭佳。一般漂亮的女孩子都容易让人误会成花瓶,虽然宋平介绍过彭佳是记者,但记者里也有许多类型,比如一些记者就是专门出出镜,并不具体负责写稿策划等工作。
沈燕飞在电视界也是红人,经常接受各大小电视台的专访,谈一些建筑方面的话题,是这些电视台的客座嘉宾。因此知道许多漂亮的女孩在电视台就是出镜的花瓶之用。但一听彭佳的语气,便知道她对些方面应该有所了解。
“现在国内采用BOT的方式来做政府项目的并不多,而且国内的政府也不适应这种方式来做政府的项目。但随着大型项目以及象这次老城区改建这样投资大、见效慢的项目的增多,今后政府在财力有限的情况下,一定会越来越容易接受这种方式来与企业共同开发这些项目。”
彭佳分析得不无道理,何况,她重生之前,这样的企业与政府共同投资,共享利益的方式已经成为社会各界的一种共识,比如国内许多跨海收费大桥、高速公路的修建都采取了这样的办法。
作为建设厅里的专业人员,宋平自然知道BOT融资模式的含义。
所谓BOT融资模式,即Build—Operate—Transfer建设~经营~移交,是项目融资的诸多方式中的一种,在我国又被称作”特许权投融资方式。一般有东道国政府或地方政府通过特许权协议,将项目授予项目发起人为此专设的项目公司,由项目公司负责基础设施或基础产业项目的投融资、建造、经营和维护;在规定的特许期内,项目公司拥有投资建造设施的所有权,当然并不是完整意义上的所有权,允许向设施的使用者收取适当的费用,并以此回收项目投融资、建造、经营和维护的成本费用,偿还贷款;特许期满后,项目公司将设施无偿移交给东道国政府。
“嗯,你分析得很有道理。我在国内做了几个相关的项目,其中有一些,当地的政府部门由于财力不济,最终又舍不得利益共享,所以导致了许多好项目夭折。真是十分可惜。”
“这种方式比较新鲜,但也不是史无前例。我可以想办法进行一下游说工作。”宋平自从为父亲救场之后,在宋如海的心目中,地位一下子提升了,因此他说的话也显得有份量多了。在这个项目上,宋如海一定会愿意积极吸纳宋平的意见。
“好。其实这个项目有一个方式可以节约大量的宣传经费。”沈教授道。
“嗯,什么方式?”宋平问。
“我有一个朋友,你们可能也听说过,一个叫王井的导演。我之前有介绍他到这里来考察老城区,建议他把这里当成影视拍摄的外景地。”
“是这位导演吗?”彭佳和宋平对视一眼,拿出了在飞机场贵宾室里王井发给他的名片。
“对,是他。你也认识他?”
“是啊,很凑巧,我们刚才接机的时候,正好遇上王导。他也说经一个朋友介绍来看外景地。看来,这位朋友就是您了。”彭佳高兴地说。
“嗯,正是。这正是有缘千里来相会哈哈!”沈燕飞也很高兴。(未完待续)
第二百一十五章:牵线搭线
沈燕飞没想到王井还真地来到了田港考察。他之所以会和王井认识并且变成朋友,那是因为,近年来,王井执导了几部古装戏,都聘请他作为戏里历史顾问。
因为古装戏里,外景需要布置成相应年代的建筑风格。如果不请一位专业资深的人士来作为顾问,就难免弄出一些笑话。
别看影视剧只是让观众娱乐几小时的戏,但要拍出一部戏来并不简单,拍古装戏,如果有交待年代背景的,整部戏还要充分照顾到相应的年代背景里相应的风格。这风格包括演员的说话的表达方式、穿衣着装的细节、画面里呈现的建筑风格等等。
王井经过朋友引荐,知道沈燕飞是国内数一数二的建筑专家,对古代建筑颇有研究,于是便请他做了一部古装戏里的顾问,帮助他设计了许多大型的建筑外景。随着两个人工作接触的日益增多,沈燕飞也逐渐成为王井的御用顾问了。
而这次,沈燕飞一收到宋平快递给他的老城区的报告,观看了宋平附上的彭佳所拍的记录片,当即打电话告诉王井,告诉他找到了一个现成的拍戏做外景地的好地方。
沈燕飞听彭佳这么一说,当即拿起手机给王井打了个电话。
王井在香港机场刚下飞机,手机一打开,接上网络信号后,来电铃声立即响了起来。
“喂,是老王吗?”沈燕飞沉着稳重的声音在电话里响起。
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