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“再让一点。”
“46万你要就要,不要就算了。”马胜利被王松年气得差点要吐血了。
王松年露出了满意的微笑,“好吧,就这么敲定了,那就我现在给你2万元定金,等把店面的手续过完后,44万元一次结清。”说着王松年掏出格式化的房屋买卖协议书,马胜在上面签了字,盖了章,王松年也在上面签了字,盖了章。
马胜利一脸沮丧,因为不到十天的时间,就少卖了4万元。如果他要继续寻找卖家,也是可以的,但家里的情况不允许,时间耽误不起,急着用钱,所以他只好忍痛割爱的接受了王松年给的这个价格。
王松年可以说赚了大了,用46万,买下了200多平米的门面房,这简直是给他在送钱。
第二天,马胜利和王松年去了市房产交易中心,到税务局窗口和城建局不动产评估窗口,办完了相关手续,缴纳了地皮差交款和房产税,这个店面就成了王松年名下的饭馆,应了春风面牛肉面馆的招牌。
王松年高兴得不得了,急忙给张永丽打电话,“我没有违背三个绝不允许的原则,今天就把这个牛肉面馆,过到了我的名下了。”王松年洋洋得意地说。
张永丽在电话那头一怔,“你这是从哪弄的钱?一下子弄来了几十万,你不会背着我偷偷地把房子卖了吧?”
“怎么可能?你也不动动脑子,卖买房屋,我们两个人必须到房产交易所办理,我一个人能把房子卖掉吗?”王松年笑着说。
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“真是想不通,你咋有这么多钱,居然能把200多平米的店面房买下来了呢?”张永丽嘟囔了一句。
“这你就不用问了,反正没有卖住宅,卖学校旁边的那个门面房,我就是把牛肉馆总店变成了自己的饭馆。”王松年大声地笑着说。
王松年的确有经济头脑,在股市牛市的时候,他将股票变现,投资固定资产,这样有机会,他可以再出售这些店面,赚更多的钱。另外他也不用支付沉重的租金了。
现在还有一个牛肉面馆租的,如果有可能,他还想把那个牛肉面馆吞并,变成自己的名下的面馆。
于是他又动起了心思,他给第二个牛肉面馆的马秀芳打去了个电话,“马老板,你好,牛肉面馆转包期,马上就要到了。我实话告诉你吧,我想买下你这个门面,不知道可以不可以?”
马秀芳在甘肃天水市女儿家住着,房子只有90多平,两个卧室,女儿生了二个孩子,一男一女,三代人住着一起,显得非常拥挤,早就想给自己买一套养老房了,但一直因为手头足够的资金而没有实现这个愿望。
现在听说王松年想买它这个门面房,她当然愿意,就是在店面的价格上能不能谈拢。
其实,这个门面房不是马秀芳的第一手门面房,是马秀芳在跟王松年在签订转让合同之前,是从原房东手下买下来了,仅花了8万块。
后来就转包给王松年了,每年王松年给他她付2万元租金,她就靠这2万元贴补女儿。
马秀芳心想,专门去这个市过户门面房,那里又没有什么亲戚,找中介挂牌上市,来来去去也挺费事。
既然王松年想买这个门面房,她当然一次性过户给他,这样就可以解决她住房的问题。于是便说,“我这个店你也租了几年了,位置相当不错,30万过户给你,你看可以吗?”马秀芳说。
“30万太高了,你在考虑考虑?”王松年说。
“29万。”
“高了。”
“28万。”
“高了。”
最后一直还到25万,马秀华守住了底线。
“王老板不能再让了,再让了我就要亏本了。”马秀芳态度坚决地说。
因为马秀芳清楚,如果低于25万出手,那么他就不可能在天水市买到理想的养老房,那样的结果,她是不希望看到。所以才守住了25万成交的底线。
王松年一听,马秀芳这样说,她知道这是马秀芳的最后底线,再想砍价也不大可能了,就说,“好吧,那你就过了一趟吧,我们就把门面房过户手续办了。”
“好的。”马秀芳说。
第二天,马秀芳买了一张飞机票,直接飞到了这个小城市,找了一个小旅馆住了下来,就跟王松年打电话,“王老板,我过来了,我们什么时候见面?”
“那你现在就到你的那个牛肉馆见面吧,我把房屋买卖协议书带过来。”王松年说。
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