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再多一倍我都不介意!
行了,你就按各个击破的策略去谈吧,小心注意苹果,我担心它会使盘外招,它们最擅长用这一手。”
“不管面临多么困难的局面,到老板您手里都能拿出完美解决方案,这等手段让我汗颜,真希望还能在您身边多学学。”
郭鑫毅最后还不忘吹捧一番,在李泽华的笑骂声中,心满意足挂断电话。
全程目睹的顾时节忍不住竖起大拇指,“老板,您最近忽悠人的功力大为见涨啊!”
“什么叫忽悠?分明是对局势的把控能力超群好不好。”
李泽华没好气瞪他一眼,“你也趁早走,回去把投资人那点小心思打掉,别每天惦记不该有的事。”
“我会把您的指示传达到位,不过堵不如疏,总得给他们找点事做,也好转移注意力。”
顾时节挠挠头,“要不,把青云置业的分红权拿出来,单独再弄一支产业基金?
房地产业务是单独存在,仅仅是目前房价涨势,就足以让所有人通通闭嘴。
何况按您之前所说,抢在国际热钱涌入之前,把大中城市核心地段的优质资产提前抢购,坐等收割它们羊毛,岂不是更妙?
还能顺势拿到一笔天量融资资金,算下来每年8-10%左右的理财收益,比银行同期贷款利息也高不到哪儿去。”
“我看看吧。”
李泽华有些舍不得,主要是青云置业累积的优质房源,已经达到几十万套之多,最近开盘的亿达商业地产(合作开发)。
勇闯积攒的大中城市楼盘,通通都被青云置业收入囊中,不仅如此,置业公司还四处出击。
满世界寻找还没卖出去的大中城市楼盘,普通人买房一套一套买,专业的炒房客,比如温市炒房团,撑死了整栋整栋买。
青云置业比较夸张,自从在黄金期货市场赚到钱以后,有了充足资金支持,都开始将整个小区连同沿街铺面打包买入。
顺带连物业都不放过,简直是丧心病狂,只至于业内公司现在看到青云置业出现,都恨不得现场开香槟,放礼庆祝。
只有李泽华知道,他买的不是房,是未来五六年的托底保障,现在要拿出来换取投资人妥协,他有点不乐意。
可转念一想,无非卖个分红权而已,又不用全部拿出来,这些投资人也吃不下几十万套优质房源的大蛋糕,就道:“你和姚向,孙洪斌商量一下。
看看拿出多少份额注入产业基金比较合适,我的意见是,优质商铺和核心地段房源坚决不能放。
这部分资源,哪怕再握三五十年,也是公司压箱底的核心资源,绝对不能给外人。”
顾时节秒懂,“我的想法是,根据目前各大城市未来规划,挑选出非核心地段涨幅有限的房产,打包注入产业基金,换取投资人妥协。
为了更好利用资源,搞两到三支基金,身份地位财富足够的投资人,或者他们掌握集团需要的资源。
就安排购买掌握一线城市房源的基金,差一些的投资人,安排它们买掌握二三线城市的基金。
甚至于那些省一级,需要被特别拉拢对待的人物,可以安排暗中送……”
“你看着办就好。”
李泽华没在意细节,哪怕是魔都核心地段最贵的别墅,他名下也不知道有多少套,只要送出去能换回来足够资源,减少麻烦。
帮助集团顺利发展,送的有价值,就行。
“哦,对了,这趟和汇丰谈判,如果你能卡在微支付东南亚分公司2-3%分红权之内,记住,是分红权不是股票。
谈成了,公司额外奖励你一套魔都核心区域的大复式楼,别墅也行,也省得你老是羡慕林文辉林总。
嗯,郭鑫毅那边也同样安排,只要能做成事,对公司创造大价值解决大麻烦,房子车子票子随便,要多少有多少。
哪怕你们将来发愁房子太多,住不过来拿着闲置都行。”
顾时节笑得嘴角开,他对林文辉拿到公司奖励的那套,价值两三千万豪宅羡慕不已,现在自己有机会白女票一套,做梦都开心。
“那我却之不恭啦,不就是区区汇丰吗,还不是手到擒来。”
“说真的才好,等着你把豪宅从公司拿走。”
李泽华早就想找个机会给公司高管们都来一套,之前奖励的别墅只有居住权,没有产权,贸然给肯定不行,白送的玩意谁会珍惜?
可是不给,也不行,因为公司手里掌握的资源太多,多到每一个经手人,都感到心惊肉跳地步,谁敢保证没人会铤而走险?(本章完)
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