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“早就应该抓这些房地产老板了,妈的,简直就是拿着我们的房子首付钱生钱!”
“就是!”
“这个许明诚这个人我知道,我隔壁村的,从小就是一个小混混,后面据说还做一些走私的生意,又靠赌博赚了第一桶金,接着就买下一块两百多平的地皮,盖了集资楼!”
“干了两三年集资楼之后,赚了一笔,据说就贷款买了现在他楼盘的地皮,买完地皮之后就用地皮抵押给银行,然后开始盖楼盘,当时第一期的时候,刚刚开始打地基就开始卖房子了!”
“啊,这样子啊?”
“怪不得!”
“这群王八蛋是尝到了房地产的甜头了,所以铤而走险,根本就是靠着违规套取预售款的钱来继续建造楼盘……”
集资楼,是很多小县城,小城市这几年流行的一种建房卖房。
就是一个老板出资一两百万,买下一块一两百平的地皮。
然后再出资开始在这块地皮上盖个七八层的楼。
一层就是一个商品房。
然后买这个集资楼的业主房价肯定是低于当地的商品房的房价的。
比如商品房卖4000块一平,他们卖2600一平。
其中差距一千多甚至两千多都有。
说实话,还是吸引不少人去买的。
唯一的缺点就是,这个集资楼的房产是集体共有的!
甚至有的还没有房产证。
当然,也有的老板路子广,可以给这些业主把房产证给办下来。
就算是卖2600一平,老板也是有的大赚!
假设一层200平,一平卖2600,一层就可以卖52万了。
一个集资楼盖个七八层!
一栋集资楼就可以卖出去四五百万。
刨除地皮一百多万。
再加上一百万左右的建筑成本。
几乎可以赚小半或者是一半的利润!
而且还是毛坯交付的,自然建筑成本不会太多,最多的大头就是打地基可能要比较多的钱。
最大的成本就是地皮了!
……
监押室内。
许明诚看着眼前通知他信息的人,心中慌了。真的慌了。
“下周一,你就会被移交司法,由那边法院直接对你进行宣判了。”
这个人交代完毕之后,就直接走了。
“什么?”
“这么快?”许明诚人都傻了。
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